Entretien de climatisation aux Quinze-Vingts : garder un air sain près de la gare de Lyon

Poussières de circulation et pollens de la Coulée verte

Boulevard Diderot, rue de Lyon, avenue Daumesnil, quai de la Rapée : la circulation ne faiblit guère sur ces grands axes qui quadrillent le secteur. Les fines poussières qu'elle génère finissent sur les filtres et les ailettes des échangeurs, d'autant plus vite que l'on aère fenêtres grandes ouvertes une bonne partie de l'année. À l'inverse, la promenade plantée qui court au-dessus du viaduc des Arts et les arbres des boulevards apportent au printemps leur lot de pollens.

Un climatiseur mal entretenu recycle ces particules dans la pièce, perd en puissance et consomme davantage. Pour l'éviter, rincez les filtres vous-même au fil de la saison et confiez le reste à un technicien lors d'une visite annuelle.

Ce que comprend notre visite d'entretien dans votre logement

• Côté intérieur : filtres, échangeur et turbine sont nettoyés puis traités contre les bactéries.
• Contrôle du bac et du tuyau d'écoulement des condensats, à l'origine de bien des dégâts des eaux.
• Nettoyage de l'échangeur du groupe extérieur, souvent chargé de feuilles et de poussière en cour ou sur un toit.
• Lecture des pressions et de la température de soufflage, puis essai en mode chauffage et en mode rafraîchissement.
• Contrôle des raccords et recherche de traces de fuite de fluide.

L'entretien d'une unité démarre à 149 € TTC par an. Sur une installation multi-pièces, toutes les unités du logement sont traitées lors du même passage.

Pour les logements situés au-dessus des commerces de bouche autour d'Aligre, les graisses et odeurs de cuisson qui remontent par les cours se déposent aussi sur les échangeurs. Dans ce cas, nous insistons sur le nettoyage du groupe extérieur et nous conseillons un contrôle visuel des filtres un peu plus fréquent pendant l'été.

Groupes en cour, sur balcon ou sur toiture : l'accès conditionne la visite

Dans les immeubles du faubourg, les groupes extérieurs sont souvent installés dans des cours intérieures ou sur des toits. L'accès à un toit demande parfois l'intervention du gardien ou du syndic, et toujours des conditions de sécurité. Nous organisons la visite en conséquence et vous prévenons de ce qu'il faut prévoir.

Un groupe inaccessible n'est pas entretenu, et c'est souvent lui qui tombe en panne. Si votre installation actuelle a été posée sans accès prévu, nous vous proposons des solutions lors de la première visite.

Les gestes simples entre deux visites du technicien

Entre deux passages, quelques gestes suffisent à garder un appareil en forme. Pendant les mois où l'appareil tourne, sortez et rincez ses filtres à intervalles réguliers. Après une séance de rafraîchissement, quelques minutes en simple ventilation assèchent l'échangeur et évitent les mauvaises odeurs. Dégagez les abords du groupe extérieur : feuilles mortes dans une cour arborée, objets entreposés sur un balcon, pots de fleurs trop proches. Enfin, notez tout bruit nouveau, toute goutte d'eau ou tout code d'erreur : ces signaux, décrits au technicien, lui font gagner du temps lors de la visite suivante.

Obligations réglementaires et contrat annuel

La réglementation impose un contrôle d'étanchéité régulier dès que la charge de fluide frigorigène dépasse certains seuils ; par ailleurs, la manipulation de ces gaz est réservée aux professionnels habilités. Pour la plupart des installations résidentielles, l'entretien annuel reste avant tout une question de performance et d'hygiène.

Avec un contrat, la visite revient chaque année à date fixe, de préférence en avril ou en mai, avant que l'appareil ne soit sollicité. Il permet de détecter un problème avant qu'il ne devienne une panne en pleine canicule. Pour les commerces et bureaux, voyez les modalités sur la page climatisation des professionnels.